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Appartement
Paris 13ème

  • Ref. 10342
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 41 m²
  • 409 500 €

Appartement Paris 2 Pièces - 200 mètre Butte aux Cailles Paris 75013

Nous présentons un appartement de deux pièces principales, très agréable à vivre, doté d'un excellent plan sans perte de place, modulable, lumineux, qui se trouve dans un quartier très commerçant à deux pas de la Butte aux Cailles. Le métro Tolbiac se situe à moins de 300 mètres et le métro Corvisart à moins de 500 mètres. L'appartement est au premier étage avec ascenseur d'un immeuble 'années 1950' bien entretenu de bon standing avec gardienne. Il comporte une entrée avec placard desservant toutes les pièces : un séjour avec placard, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir partiellement sur le séjour, des toilettes indépendantes, une salle de bains et une chambre à l'opposé du séjour. Il dispose également d'une belle cave cimentée de 3,5 mètres carrés au sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La copropriété comprend 37 lots. Les charges annuelles représentent 2050 euros dont 1430 euros sont refacturables dans le cadre d'un bail locatif pour des tantièmes représentant 19/1000èmes. Les honoraires agence charge acquéreur représentent 5% TTC (19500 euros) en sus du prix net vendeur (390000 euros). Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Est
  • Vue Rue
  • Construit en 1958

Pièces

  • 1 Chambre 10.33 m²
  • 1 Séjour 13.17 m²
  • 1 Cuisine 5.57 m²
  • 1 Salle de bains 4.03 m²
  • 1 Toilette 1.27 m²
  • 1 Entrée 6.57 m²
  • 1 Cave 3.47 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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