2 Pièces - 45,64 m² - Location vide - Georges Brassens

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Nous avons un coup de coeur pour ce charmant appartement de 2 pièces, traversant Sud Ouest / Nord Est, que nous proposons en location vide avec un bail de trois ans renouvelable. Il se trouve au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble en briques "années 1910" bien entretenu, à deux pas du parc Georges Brassens. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond lui conférant des volumes agréables à vivre et d'un plan optimisé sans perte de place avec un beau séjour de 21,22 mètres carrés doté d'une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

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Résumé

Pièces 2 pièces
Surface 46 m²
Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Etage 1er / 6 étages
Construit en 1920
Disponibilité Libre

Prestations

Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtre PVC

Pièces

1 Entrée 1.58 m²
1 Séjour 21.22 m²
1 Chambre 14.2 m²
1 Salle de douche / toilettes 8.64 m²

Proximités

Bus 50 mètre
Métro 600 mètre
Palais des congrès 80 mètre
Parc
Tram 100 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base1 364,63 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1 364,63 €
Charges65,37 € / Mois
Honoraires d'agence547,68 € TTC
Dépôt de garantie1 364 €
État des lieux136,92 € TTC
Lots24
Charges de copropriété65,37 € / Mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours

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