2/3 Pièces - 51,45 m² - Location meublée - Quartier Georges Brassens

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Nous avons un coup de coeur pour ce beau 2/3 pièces meublé, de 51,45 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble "année 1955" sécurisé et bien entretenu à proximité des commerces et des lignes de Métro Plaisance (ligne 13) et Convention (ligne 12). Très lumineux et au calme, ce bel appartement bénéficie d'un bon plan avec rangements comprenant : entrée, grand double séjour de 26 m², chambre de 12,25 m², cuisine séparée et équipée, salle d'eau et WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz et inclus dans les charges. L’eau chaude est individuelle électrique. Disponible immédiatement.
Possibilité d'un bail résidence secondaire.

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Résumé

Pièces 2 pièces
Surface 51 m²
Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Etage 6ème / 8 étages
Exposition Ouest
Vue Ciel Rue
Construit en 1955
Disponibilité Libre

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Meublé
Ascenseur
Digicode
Cuisinière
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle

Pièces

1 Entrée 3.47 m²
1 Toilettes 1.18 m²
1 Séjour 25.92 m²
1 Chambre 12.25 m²
1 Salle de douche 3.62 m²
1 Cuisine 5.01 m²

Proximités

Bus 3 minutes
Commerces 5 minutes
Métro 5 minutes
Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base1 250 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1 641 €
Charges250 € / Mois
Honoraires d'agence617,40 € TTC
Dépôt de garantie2 700 €
État des lieux154,35 € TTC
Charges de copropriété250 € / Mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700€ ~ 2330€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours

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