BEAU DUPLEX MEUBLÉ - RDC/1er étage - 66,98 m²

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Nous avons un coup de cœur pour ce beau duplex meublé de 66,98 m² situé au rez-de-chaussée / 1er étage d'un petit immeuble sécurisé au cœur du quartier Georges Brassens, à deux pas du parc et des commerces. Donnant sur une petite cour intérieur, l'appartement est au calme, et bénéficie d'un très bon plan sans perte de place comprenant : au rez-de-chaussée, un beau séjour de 28,74 m² avec cuisine ouverte et équipée, une loggia avec un petit espace extérieur, et à l'étage, deux chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec W.C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Disponible début septembre.

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Résumé

Pièces 3 pièces
Surface 67 m²
Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Etage Rez-de-chaussée / 7 étages
Exposition Sud-est Nord-ouest
Vue Cour
Construit en 1890
Disponibilité Libre

Prestations

Meublé
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge
Vaisselle

Pièces

1 Séjour/cuisine 28.74 m²
1 Loggia 6.59 m²
1 Toilettes 0.83 m²
1 Dégagement 1.68 m²
1 Chambre d'enfants 7.22 m²
1 Chambre 10.89 m²
1 Salle de bains / toilettes 10.18 m²
1 Placard 0.85 m²

Proximités

Bus 2 minutes
Commerces 2 minutes
Métro 8 minutes
Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base2 090 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)2 089,77 €
Charges100 € / Mois
Honoraires d'agence803,76 € TTC
Dépôt de garantie4 000 €
État des lieux200,94 € TTC
Lots75
Charges de copropriété100 € / Mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours

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