Duplex 66,98 m2 Location meublée RDC/1er étage Quartier G. Brassens

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Nous avons un coup de cœur pour ce beau duplex de 66,98m² en RDC / 1er étage d'un petit immeuble ancien proche du parc Georges Brassens, des commerces et à 10 minutes à pieds des stations de métros Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13). L'appartement donne sur une petite cour intérieure au calme, et bénéficie d'un bon plan sans perte de place comprenant, au RDC : un double séjour 28,74 m², une cuisine équipée ouverte, une loggia avec petit espace extérieur, et un W.C séparé, et au 1er étage : deux chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Disponible début juillet.

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Résumé

Pièces 3 pièces
Surface 67 m²
Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Etage Rez-de-chaussée / 7 étages
Exposition Sud-est Nord-ouest
Vue Cour
Construit en 1890
Disponibilité Libre

Prestations

Meublé
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge
Vaisselle

Pièces

1 Séjour/cuisine 28.74 m²
1 Loggia 6.59 m²
1 Toilettes 0.83 m²
1 Dégagement 1.68 m²
1 Chambre d'enfants 7.22 m²
1 Chambre 10.89 m²
1 Salle de bains / toilettes 10.18 m²
1 Placard 0.85 m²

Proximités

Bus 2 minutes
Commerces 2 minutes
Métro 8 minutes
Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base2 090 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)2 089,77 €
Charges100 € / Mois
Honoraires d'agence803,76 € TTC
Dépôt de garantie4 000 €
État des lieux200,94 € TTC
Lots75
Charges de copropriété100 € / Mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours

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