3 pièces - 87.17m² - Location vide - Quartier des Enfants Rouges

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Nous présentons proche des Enfants Rouges un bel appartement loué vide de 87.17 m² au 1er étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien, il donne sur rue et sur une jolie cour pavée. Il se compose, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre sur cour, d'une seconde chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, d'un WC. Sa belle hauteur sous plafond avec poutres et son charme de l'ancien en font une résidence d'exception. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Les candidats locataires devront être éligibles à la Garantie Loyers Impayés.

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Résumé

Pièces 3 pièces
Surface 87 m²
Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Etage 1er / 4 étages
Vue Rue
Construit en 1760
Disponibilité Libre

Prestations

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Digicode
Plaque de cuisson

Pièces

1 Entrée 2.41 m²
1 Séjour 35.67 m²
2 Chambres 10.41 m², 18.47 m²
1 Salle de bains 5.64 m²
1 Toilettes 1.28 m²
2 Dégagements 1.24 m², 3.1 m²
2 Dressings 2.07 m², 5.94 m²
1 Placard 0.94 m²

Proximités

Métro 8 minutes
Bus 2 minutes
Commerces 1 minute
Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base2 514,98 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)2 737 €
Charges215,02 € / Mois
Honoraires d'agence1 046,04 € TTC
Dépôt de garantie2 514 €
État des lieux261,51 € TTC
Charges de copropriété215,02 € / Mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2510€ ~ 3420€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours

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