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Appartement
Paris 15ème

  • Ref. 10611
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 99 m²
  • 661 500 €

Appartement familial 4 pièces 99,43 m2 - Quartier Georges Brassens - Paris 75015

Nous sommes séduits par cet appartement familial de quatre pièces principales, en très bon état, bien isolé (DPE en "D"), agréable à vivre, traversant Est / Ouest, lumineux et calme, qui se trouve dans un immeuble récent "années 1970" récemment ravalé, au sein d'une copropriété bien gérée et sécurisée avec gardienne. L'appartement se situe à proximité du parc Georges Brassens et des commerces entre les stations de Métro Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13). Il dispose d'un très bon plan avec une partie jour sur jardin et une partie nuit. La partie jour comprend une entrée avec placard, une cuisine dînatoire, un beau séjour de 19,91 mètres carrés avec balcon donnant sur un jardin en contrebas et une salle à manger de 14,16 mètres carrés qui peut aussi constituer une troisième chambre. La partie nuit comprend un dégagement fonctionnel avec de grands placards, deux chambres donnant sur un espace vert côté rue sans vis à vis proche, une pièce multifonctions sans fenêtre servant comme bureau mais pouvant faire office de chambre d'appoint, de salle de musique ou de grand dressing par exemple, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave saine cimentée de 8 mètres cubes très facile d'accès complète le bien au premier sous-sol. Un double parking accessible par rampe avec est possible en sus dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs de type urbain "CPCU". L'exercice d'une profession libérale est autorisée par le règlement de copropriété.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Central, Urbain
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 10 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin Rue
  • Construit en 1971
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 4.09 m²
  • 1 Cuisine 7.49 m²
  • 1 Séjour 19.99 m²
  • 1 Salon 14.16 m²
  • 1 Dégagement 10.19 m²
  • 1 Toilettes 1.46 m²
  • 1 Salle de douche 3.05 m²
  • 1 Salle de bains 3.26 m²
  • 1 Bureau 13.96 m²
  • 2 Chambres 9.03 m², 12.83 m²
  • 1 Balcon 2.45 m²
  • 1 Cave 2.85 m²

Proximités

  • Bus 200 mètre
  • Cinéma 900 mètre
  • Commerces 100 mètre
  • École primaire 100 mètre
  • École secondaire 50 mètre
  • Gare 2000 mètre
  • Gare TGV 1500 mètre
  • Métro 800 mètre
  • Parc 200 mètre
  • Supermarché 100 mètre
  • Taxi 800 mètre
  • Tram 600 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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