Nous avons un coup de coeur pour un duplex atypique de cinq pièces principales qui se trouve au cinquième et sixième et dernier étage d'un immeuble ancien donnâtes sur cour et sur jardin. L'appartement est lumineux et calme, traversant Est / Ouest, à proximité du parc Georges Brassens et des comerces entre les Métro Plaisance et Porte de Vanves (ligne 13). L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres lui conférant de beaux volumes agréables à vivre. Il dispose d'une belle pièce à vivre de 28 mètres carrés, de quatre chambres de 10 à 12 mètres carrés, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Au cinquième étage, l'appartement comporte un double séjour avec une vue dégagée sur jardin côté Ouest, une cuisine séparée et deux chambres dotées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sixième et dernier étage, il comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété comporte 87 lots dont 43 à usage d'habitation et les charges, bien maîtrisées, représentent 232 € par mois pour 64/1020èmes.