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Appartement
Paris 15ème Saint-Lambert

  • Ref. 10425
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 94 m²
  • 892 500 €

Charmant Duplex 94,17 m2 (95,57 m2 au sol) Paris 75015

A proximité du parc Georges Brassens et des commerces, entre les Métro Plaisance et Porte de Vanves, aux cinquième et sixième étages sans ascenseur d'un immeuble "années 1920" sur cour, nous présentons un charmant duplex atypique de cinq pièces principales, très fonctionnel, qui correspond à la réunion de trois lots de propriété. Il dispose de ce fait de trois caves au sous-sol et il est tout à fait modulable dans le temps selon les besoins présents ou futurs.
L'appartement, traversant Est / Ouest sur cour et sur jardin, est calme et lumineux et il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres lui conférant de beaux volumes agréables à vivre.
Il est très fonctionnel et modulable avec une belle pièce à vivre de 28 mètres carrés, quatre chambres de 10 à 12 mètres carrés, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Au cinquième étage, l'appartement comporte un double séjour avec une vue dégagée sur jardin côté Ouest, une cuisine séparée et deux chambres dotées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au sixième et dernier étage, il comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La copropriété comporte 87 lots dont 43 à usage d'habitation et les charges, bien maîtrisées, représentent 232 € par mois pour 64/1020èmes.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 96 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème / 6 étages
  • Exposition Ouest Est
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Caves

5ème

  • 1 Séjour 28.39 m²
  • 2 Chambres 10.49 m², 10.52 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.39 m²
  • 2 Placards 0.96 m², 1.27 m²
  • 1 Dégagement 1.86 m²
  • 1 Cuisine 6.09 m²

6ème

  • 2 Chambres 10.28 m², 10.99 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.65 m²
  • 1 Placard 0.65 m²
  • 1 Dégagement 3.64 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Tramway 400 mètres
  • Gare 1600 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Cinéma 1200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Gare TGV 1500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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