Nous avons un coup de coeur pour ce charmant duplex de 5 pièces principales, situé au cinquième, sixième et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien en brique, bien entretenu, qui se trouve dans une petite rue calme et cotée du quartier Georges Brassens entre les stations de Métro Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13)et à proximité des commerces et du parc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les deux étages de l'appartement sont traversants Est / Ouest, lumineux et calmes, sans vis-à-vis proche, en excellent état. le bien bénéficie par ailleurs d'un très bon plan sans perte de place avec :
- au cinquième étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une petite pièce pouvant faire office de bureau doté de l'escalier permettant d'accéder :
- au sixième et dernier étage, composé d'une troisième chambre ou salle à manger sur balcon, d'un séjour double traversant donnant sur le balcon côté rue, d'une cuisine et de toilettes séparées. Une cave saine complète le bien au sous-sol.