Nous cherchons un acquéreur pour l'achat en VIAGER de ce bel appartement de 2 pièces principales avec balcon, situé au treizième et dernier étage d'un immeuble récent "années 1970" de bon standing dans le quinzième arrondissement de Paris, avec une belle vue de Paris.
La propriétaire est une dame qui se trouve dans sa 90ème année très proche de ses 91 ans.
La valeur vénale de l'appartement représente 380000 € net vendeur.
L'usufruit représente 10% de la valeur vénale du bien, soit 38000 €.
LE BOUQUET représente 300000 €.
LA RENTE MENSUELLE représente 775 €.
L'immeuble se trouve plus précisément dans le quartier Alleray Procession entre les Métro Vaugirard (ligne 12) et Plaisance (Ligne 13). L'appartement est doté d'un très bon plan avec une petite entrée desservant toutes les pièces, à savoir le séjour, la cuisine, une chambre et la salle d'eau avec toilettes? Un grand balcon filant très agréable de 11 mètres communique avec le séjour et la chambre et bénéficie d'une belle vue dégagée à 180 degrés sur les principaux monuments de Paris. Une grande cave saine de 6 mètres carrés complète l'appartement.