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Appartement
Paris 15ème Saint-Lambert

  • Ref. 10425
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 94 m²
  • 819 000 €

Charmant Duplex 94,17 m2 (95,57 m2 au sol) Paris 75015

Nous présentons un duplex atypique très agréable à vivre de cinq pièces principales, traversant Est / Ouest, qui correspond la réunion de trois appartements de deux pièces. Il bénéficie à ce titre de trois caves saines. Le duplex se trouve au cinquième et sixième étage d'un petit immeuble ancien de six étages donnant sur cour et sur jardin. L'appartement est à la fois lumineux et calme. Il est tout près du parc Georges Brassens et de ses nombreux petits commerces. Sa belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres lui confére de beaux volumes.
Au cinquième étage, l'appartement comprend un double séjour avec une vue dégagée sur jardin côté Ouest, une cuisine séparée ainsi que deux chambres (ou une chambre et un bureau) dotées de grands placards et une salle d'eau avec toilettes qui pourraient tout à fait reconstituer un appartement de deux pièces indépendant.
Au sixième et dernier étage, il comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété comporte 87 lots dont 43 à usage d'habitation et les charges, bien maîtrisées, représentent 232 € par mois pour 64/1020èmes.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 96 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème / 6 étages
  • Exposition Ouest Est
  • Vue Ciel Jardin
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Caves

5ème

  • 1 Séjour 28.39 m²
  • 2 Chambres 10.49 m², 10.52 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.39 m²
  • 2 Placards 0.96 m², 1.27 m²
  • 1 Dégagement 1.86 m²
  • 1 Cuisine 6.09 m²

6ème

  • 2 Chambres 10.28 m², 10.99 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.65 m²
  • 1 Placard 0.65 m²
  • 1 Dégagement 3.64 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Tramway 400 mètres
  • Gare 1600 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Cinéma 1200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Gare TGV 1500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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